Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области

Запросы котировок, аукционы и конкурсы Просмотров: 2128

Утверждено

Постановлением Администрации

Русановского сельсовета

Фатежского района

№177 от «15» ноября 2016 года

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области

 

Организатор аукциона Администрация Русановского сельсовета Фатежского района, адрес: 307119, Курская область, Фатежский район, д. Басовка, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное  лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Русановского сельсовета Фатежскогорайона от «09» ноября  2016 года № 168 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на «19» декабря 2016 г. в 10 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами в области земельно-правовых отношений.

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с «16» ноября 2016 года по «13» декабря 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru.

 

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды – ежегодный размер арендной платы за земельные участки, принадлежащие на праве собственности МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области, по 2 (двум) лотам, а именно:

Лот №1. Земельный участок, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 001 000 кв.м. Местоположение: Курская область, Фатежский район, Русановский сельсовет. Кадастровый номер: 46:25:150002:41. Обременений не зарегистрировано. Ограничения прав на земельный участок: установлены на части земельного участка № 1 площадью 492 кв.м. и на части земельного участка № 2 площадью 135 кв.м. в соответствии со ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ;

Лот №2. Земельный участок, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 3 157 000 кв.м. Местоположение: Курская область, Фатежский район, Русановский сельсовет. Кадастровый номер: 46:25:000000:745. Обременений не зарегистрировано. Особые отметки: земельный участок является многоконтурным, граница земельного участка состоит из 3 контуров.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ на основании отчета об оценке № 866-11-04 от 04.10.2016 года и составляет:

по Лоту №1 – 839 286 (Восемьсот тридцать девять тысяч двести восемьдесят шесть) руб. 00 коп. в год;

по Лоту №2 – 2 646 978 (Два миллиона шестьсот сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят восемь) руб. 00 коп. в год.

1.4.  Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

Лот №1 – 25 178 (Двадцать пять тысяч сто семьдесят восемь) руб. 58 коп.;

Лот №2 – 79 409 (Семьдесят девять тысяч четыреста девять) руб. 34 коп.

1.5. Задаток по каждому лоту устанавливается в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

Лот №1 – 167 857 (Сто шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб. 20 коп.;

Лот №2 – 529 395 (Пятьсот двадцать девять тысяч триста девяносто пять) руб. 60 коп.

1.6. Срок договора аренды по каждому лоту – 10 (Десять) лет с момента заключения договора.

1.7. Целевое назначение земельных участков по каждому лоту: для сельскохозяйственного производства.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области. Информация относительно данного аукционапредоставляется бесплатно по телефону:8 (4712) 32-56-20.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Специализированной организации, ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510.

Наименование получателя: получатель - комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области»), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________Лот №___ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «16» декабря 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с «16» ноября 2016 года по «13» декабря 2016 года с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Карцев Игорь Михайлович, тел.: +7(47144)3-33-19.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Русановского сельсовета Фатежского района, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «16» ноября 2016 года по «13» декабря 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «16» декабря 2016 г. в 11 час. 30 мин.  

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Русановского сельсовета Фатежского района в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Русановского сельсовета Фатежского района подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Русановского сельсовета Фатежского района заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Русановского сельсовета Фатежского района.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

 

Директору ОБУ

                                                                                                                         «Фонд имущества

                                                                                                                          Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 1)

г. Курск                                                                                                                                            2016 г.

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 1 001 000 кв.м. Местоположение: Курская область, Фатежский район, Русановский сельсовет. Кадастровый номер: 46:25:150002:41. Обременений не зарегистрировано. Ограничения прав на земельный участок: установлены на части земельного участка № 1 площадью 492 кв.м. и на части земельного участка № 2 площадью 135 кв.м. в соответствии со ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ,

(указываются характеристики земельного участка согласно извещению)

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Фатежские будни» № _________ от «___» __________2016г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2016г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального образования «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

Телефон претендента __________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента____________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________

                                                                                                                          М.П. (при наличии)

                                                                                              «___» ______________20__г.

Заявка принята специализированной организацией (организатором аукциона):

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица специализированной организации (организатора аукциона) ______________/__________________/

 

Приложение 2

к документации об аукционе

 

Директору ОБУ

                                                                                                                         «Фонд имущества

                                                                                                                          Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 2)

г. Курск                                                                                                                                            2016 г.

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 3 157 000 кв.м. Местоположение: Курская область, Фатежский район, Русановский сельсовет. Кадастровый номер: 46:25:000000:745. Обременений не зарегистрировано. Особые отметки: земельный участок является многоконтурным, граница земельного участка состоит из 3 контуров,

(указываются характеристики земельного участка согласно извещению)

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Фатежские будни» № _________ от «___» __________2016г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2016г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального образования «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

Телефон претендента __________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента____________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________

                                                                                                                          М.П. (при наличии)

                                                                                              «___» ______________20__г.

Заявка принята специализированной организацией (организатором аукциона):

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица специализированной организации (организатора аукциона) ______________/__________________/

Приложение 3

к документации об аукционе

 

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

_____ (наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Русановский сельсовет» Фатежского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью ______________ кв.м., кадастровый номер: ____________________, местоположение: Курская область, Фатежский район, Русановский сельсовет, обременений не зарегистрировано, в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

Доверенность выдана до  _____________/(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «Фатежские будни» № ___ от «___» __________2016 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2016 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Претендента и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.

8. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

Печать